Երբ սկսում եք վարձել բնակարան վարձելու համար, կնկատեք, որ գովազդվող ստորաբաժանումների մեծ մասը գալիս է վարձավճարի սահմանված չափով, որը դուք պետք է վճարեք: Այնուամենայնիվ, եթե գտնեք այն կատարյալ վայրը, որն ունի այն ամենը, ինչ ցանկանում եք, բայց բյուջեն փոքր -ինչ գերազանցում է, կարող եք փորձել ավելի ցածր գնի շուրջ բանակցել նախքան վարձակալությունը ստորագրելը: Ձեր ունեցած լծակների չափը կախված կլինի շուկայում բնակարանի գտնվելու ժամանակից, արդյոք դուք ցանկալի վարձակալ եք `լավ վարկով և գերազանց տեղեկանքներով, և ինչպիսի՞ բնակարաններ են վարձակալում հարևանությամբ: Այս հոդվածը կսովորեցնի ձեզ, թե ինչպես կարելի է պայմանավորվել գնի մասին բնակարան վարձելիս ՝ նախապես հետազոտություն կատարելով, առաջխաղացում ունենալով որպես ապագա վարձակալ և ճկուն լինելով բանակցությունների ընթացքում:
Քայլեր
Մեթոդ 1 -ից 3 -ը. Կատարեք ձեր հետազոտությունը
Քայլ 1. Սկսեք գործընթացը շուտ:
Որքան շուտ սկսեք հետազոտություններ կատարել, այնքան ավելի շատ ժամանակ կունենաք ձեր ուզած գործարքի շուրջ բանակցելու համար:
- Սպասելը, մինչև ձեր ընթացիկ վարձակալության ժամկետը լրանա, և դուք պետք է անհապաղ տեղափոխվեք, ձեզ չի տրամադրում համարժեք ժամանակ հետազոտություններ կատարելու, պլանավորելու և բանակցելու համար:
- Իրերը մինչև վերջին րոպեն թողնելը նույնպես գործընթացը կդարձնի ավելի սթրեսային:
- Պատրաստվեք շուտ, որպեսզի բանակցեք ուժի դիրքերից:
Քայլ 2. carefullyգուշորեն հաշվի առեք ժամանակը:
Խուսափեք ձեր տարածքի զբաղված վարձակալության սեզոնի ընթացքում բնակարան վարձել: Տանտերերն ու գույքի կառավարիչները ավելի քիչ են պատրաստ բանակցել, եթե կարծում են, որ բնակարանների և պոտենցիալ վարձակալների մեծ պահանջարկ կա:
- Տանտերերը հաճախ ավելի պատրաստակամ են գործարքներ կնքել ամսվա վերջին, քանի որ նրանք չեն ցանկանում, որ ստորաբաժանումը լրացուցիչ մեկ ամիս դատարկ մնա:
- Եթե դուք ապրում եք քոլեջ կամ համալսարան ունեցող տարածքում, փորձեք չսկսել այս գործընթացը անմիջապես նոր կիսամյակի մեկնարկից առաջ, քանի որ դրանք հաճախ վարձակալության ամենածանրաբեռնված շրջաններն են:
- Մարդկանց մեծ մասը տեղափոխվում է մայիսից սեպտեմբեր ընկած ժամանակահատվածում, ուստի ձմեռը լավ ժամանակ է նոր բնակարաններ փնտրելու և տանտերերի հետ ավելի բարենպաստ գործարքներ կնքելու համար:
Քայլ 3. Ուսումնասիրեք վարձակալության ներկայիս շուկան:
Ձեր տարածքում ձեր վարձակալության ներկայիս շուկայի մասին կրթվելը կօգնի ձեզ որոշելու, թե որն է վարձակալության արդար գինը, ինչը էական տեղեկատվություն է բանակցային գործընթացի ընթացքում: Ձեր հետազոտությունը նաև ձեզ ավելի լավ ցույց կտա, թե արդյոք տանտերը կամ գույքի կառավարիչը պատրաստ է բանակցել:
- Իմացեք, թե միջին բնակարանն ինչի համար է վարձակալում այն թաղամասում և քաղաքում, որտեղ դուք վարձակալության եք փնտրում:
- Խոսեք բազմաբնակարան շենքի մյուսների հետ `պարզելու համար, թե ինչ են նրանք վճարում ամսական:
- Հարցրեք ձեր ընկերներին և գործընկերներին վարձակալության սակագների մասին:
- Դիտեք գաղտնի հայտարարությունները և նշեք տարածքում գտնվող նմանատիպ բնակարանների վարձակալության սակագները:
- Իմացեք, թե ձեր ուզած բնակարանը որքան ժամանակ է շուկայում: Եթե այն վարձակալության չի տրվել 1-2 ամսվա առկայությունից հետո, տանտերը մտահոգված կլինի գումար կորցնելու համար և գուցե ավելի պատրաստակամ լինի բանակցելու ձեր վարձակալության վերաբերյալ:
- Եթե դուք առցանց թերթում եք բնակարանների ցուցակները, ուշադրություն դարձրեք, թե որքան երկար են նշված միավորները: Սա կօգնի ձեզ գնահատել, թե որքան պահանջարկ կա վարձակալության շուկայում ձեզ հետաքրքրող գույքի տեսակի համար:
Քայլ 4. Հարցրեք հատուկ առաջարկների և զեղչերի մասին, որոնք կարող եք ստանալ:
Շատ բնակարանային համալիրներ առաջարկում են ամսական կամ սեզոնային հատուկ առաջարկներ: Նաև լավ գաղափար է հարցնել, թե արդյոք նրանք զեղչեր են առաջարկում ուսանողներին, մանկավարժներին, որոշակի ընկերության աշխատակիցներին, վետերաններին կամ այլ խմբերի:
- Որոշ տանտերեր կարող են ձեզ զեղչ առաջարկել, եթե դիմեք ընկերներին կամ գործընկերներին:
- Բնակարանային համալիրները երբեմն տեղեկատվություն են տեղադրում հատուկ գործարքների և նվազեցված սակագների մասին իրենց կայքերում կամ համայնքի տեղեկատախտակներում:
Քայլ 5. Օգնություն խնդրեք անշարժ գույքի բրոքերից:
Եթե դժվարություններ ունեք բանակցությունների ընթացքում կամ անհարմար եք դա անում ինքներդ, դիմեք միջնորդի: Բրոքերները կապում են գնորդներին և վաճառողներին և կկարողանան ձեզ առաջնորդել այս գործընթացում:
- Շատ քաղաքներում տանտերը, այլ ոչ թե վարձակալը, վճարում է բրոքերի ծառայությունների համար:
- Եթե ցանկանում եք մնալ ձեր ներկայիս բնակարանում և պարզապես բանակցել ավելի ցածր գնի մասին, բրոքերները, հավանաբար, չեն կարողանա օգնություն առաջարկել:
Հաշիվ
0 / 0
Մեթոդ 1 Վիկտորինա
Ինչպե՞ս պետք է հետազոտություններ կատարեք վարձակալության ներկայիս շուկայի վերաբերյալ:
Կապվեք բրոքերի հետ:
Սա հիանալի միջոց է գները պարզելու այն տարածքում, որտեղ ցանկանում եք ապրել: Շատ քաղաքներում դուք ստիպված չեք լինի բրոքերին վճարել իրենց ծառայությունների համար. տանտերը դա անում է: Չնայած ավելի լավ պատասխան կա: Փորձեք մեկ այլ պատասխան…
Հարցրեք ընկերներին և գործընկերներին:
Այո, բայց պատասխանը, որը մենք փնտրում ենք, ստորև է: Ձեր գործընկերները, ամենայն հավանականությամբ, ապրում են մոտակայքում, և նրանք կարող են ձեզ տեղյակ պահել, թե ինչ են նրանք վճարում վարձակալության համար, եթե դա իրենց համար հարմար է: Ընտրեք մեկ այլ պատասխան:
Ստուգեք դասակարգված և վարձակալության կայքերը:
Իհարկե! Դրանք ձեզ պատկերացում կտան, թե մոտակայքում ինչ վայրեր են գանձվում, և դա լավ միջոց է պարզելու համար, թե համալիրը կամ վարձակալության գործակալությունը առաջարկու՞մ է տեղափոխման հատուկ առաջարկներ: Այնուամենայնիվ, ավելի լավ պատասխան կա այլուր: Ընտրեք մեկ այլ պատասխան:
Բոլոր վերոնշյալները.
Բացարձակապես! Դուք նաև պետք է հաշվի առնեք ձեր որոնման ժամանակը: Ավելի ուշ ամսվա ընթացքում, ամենայն հավանականությամբ, կլինեն ավելի ցածր գներ, իսկ մատչելիությունը պետք է լինի ավելի բարձր: Շարունակեք կարդալ վիկտորինայի մեկ այլ հարցի համար:
Ուզում եք ավելի շատ վիկտորինաներ:
Շարունակեք փորձարկել ինքներդ:
Մեթոդ 2 -ից 3 -ը
Քայլ 1. Անձամբ վարել բանակցություններ:
Չնայած ձեր հետազոտությունը առցանց, հեռախոսով կամ էլփոստի միջոցով անցկացնելը լավ չէ, վարձակալության վերաբերյալ բանակցություններն անձամբ վարելը հաճախ ձեզ ձեռնտու է:
- Տանտիրոջ կամ գույքի կառավարչի համար շատ ավելի հեշտ է հեռացնել ձեր հարցերը հեռախոսով կամ էլ.
- Փաստացի նշանակումը ավելի պրոֆեսիոնալ է, քան չհայտարարված հրաժարվելը, և դա ցույց է տալիս, որ դուք հարգում եք անձի ժամանակը:
Քայլ 2. Հագնվեք հաջողության համար:
Երբ դուք ժամանում եք ապագա բնակարան դիտելու կամ տանտիրոջ հետ բանակցելու համար, հագնվեք պրոֆեսիոնալ: Սա կօգնի ցույց տալ, որ դուք պատասխանատու վարձակալ եք, ով մաքրելու և հոգալու է այն վայրը, որը ցանկանում եք վարձակալել:
- Տանտերերը ձեզ ավելի հարգանքով կվերաբերվեն և ձեր խնդրանքներին լուրջ կվերաբերվեն:
- Նաև լավ տպավորություն կարող է թողնել մաքուր մեքենայով:
Քայլ 3. Ապացուցեք, որ դուք հիանալի վարձակալ եք:
Arամանեք պատրաստված տեղեկանքներով, աշխատավարձի դրույքաչափերով և բանկային մնացորդներով, որոնք ընդգծում են, որ դուք ունեք կայուն աշխատանք և բավարար եկամուտ `այս բնակարանը ձեռք բերելու համար:
- Թեև դա սովորաբար վարձակալության դիմումի գործընթացի մի մասն է, բայց կարող եք նաև խրախուսել տանտիրոջը անցյալի ստուգում, վարկի ստուգում և աշխատանքի ստուգում: Սա կամրապնդի, որ դուք իդեալական վարձակալ եք և թաքցնելու ոչինչ չունեք:
- Եթե դուք լավ հարաբերությունների մեջ եք ձեր ընթացիկ տանտիրոջ հետ, խնդրեք նրանց գրել կարճ նամակ ՝ բացատրելով, որ դուք հիանալի վարձակալ եք, ով ժամանակին վճարում է իր վարձը և հոգ է տանում վարձակալության միավորի կամ գույքի մասին:
Քայլ 4. Նկարագրեք ձեր դրական հատկությունները:
Տանտերերը ցանկանում են վարձակալներ, ովքեր ազնիվ են, հուսալի և ովքեր լինելու են գույքի լավ տնտեսվարողներ: Այս կետը շեշտելու համար ապագա տանտիրոջ կամ գույքի կառավարչի վրա նշեք ձեր որոշ դրական հատկությունները: Ահա մի քանի լավ փաստ, որոնք պետք է ընդգծել, եթե դրանք վերաբերում են ձեր իրավիճակին և ապրելակերպին.
- Դուք միշտ վճարում եք ձեր վարձը ժամանակին կամ նույնիսկ վաղ:
- Դուք չծխող եք:
- Դուք ասպիրանտ եք կամ պրոֆեսիոնալ, ով քրտնաջան աշխատում է:
- Դուք չունեք ընտանի կենդանիներ, որոնք կարող են վնասել բնակարանը:
- Դուք հանգիստ և քաղաքավարի եք:
- Դուք նախատեսում եք մեկ տարուց ավելի ապրել համալիրում կամ ստորաբաժանումում:
Քայլ 5. Կազմակերպեք կոսինյեր կամ երաշխավոր:
Եթե դուք չունեք լավ վարկային հաշիվ, այս պահին գտնվում եք աշխատանքի միջև, կամ բավական գումար չեք վաստակում վարձակալության իրավունք ստանալու համար, գուցե անհրաժեշտ լինի պայմանավորվել ձեր վարձակալության պայմանագրի ստորագրողի մասին: Երաշխավորողը կամ երաշխավորը երրորդ կողմն է, ով համաձայն է վճարել վարձավճարը, եթե դուք չեք կարող դա անել:
- Տանտիրոջ տեսանկյունից սա կօգնի ձեզ թվալ ավելի հուսալի վարձակալ և ապահով ներդրում:
- Թեև ապագա տանտերը կարող է ձեզ ասել, որ ձեզ անհրաժեշտ է համանուն ստորագրող, սակայն կարող եք նաև նշել այս տարբերակը բանակցությունների ընթացքում:
- Տանտերերն ու գույքի կառավարիչները հաճախ փնտրում են վարձակալների, որոնց ամսական եկամուտը կազմում է ամսական վարձավճարից առնվազն երեք անգամ: Եթե այս չափանիշի հիման վրա որակավորում չեք ստանում, հարցրեք համաստորագրողի կամ երաշխավորի հնարավորության մասին:
Հաշիվ
0 / 0
Մեթոդ 2 Վիկտորինա
Ո՞րն է պոտենցիալ նոր տանտիրոջը ցույց տալու լավագույն միջոցը, որ դուք լավ վարձակալ կլինեք:
Արտահայտեք մեկ տարուց պակաս մնալու ձեր ծրագիրը. տանտերերը նախընտրում են բարձր շրջանառություն:
Ոչ! Վարձակալության գործակալությունը ցանկանում է ցածր պահել թափուր աշխատատեղերը, քանի որ դա գումար է բերում: Լավ վարձակալ ունենալը, ով մնում է մեկ տարի կամ ավելի երկար, նախընտրելի է, քանի որ վարձավճարը շարունակում է գալ, և կարիք չկա գովազդելու, որպեսզի փորձեք լրացնել բնակարանը կամ տունը: Գուշակիր նորից:
Տանտիրոջ հետ հանդիպելիս աշխատավարձի կոճղեր կամ բանկային քաղվածքներ մի բերեք. Նրա գործն է ձեռք բերել այդ փաստաթղթերը:
Ոչ այնքան: Տանտերը, ամենայն հավանականությամբ, կանցկացնի ձեր նախապատմությունը և վարկային ստուգումը, բայց ձեր գործն է պատրաստվել ձեր եկամուտը հաստատող անհրաժեշտ փաստաթղթերով: Ընտրեք մեկ այլ պատասխան:
Հագեք պրոֆեսիոնալ, երբ հանդիպեք տանտիրոջ հետ:
Այո՛ Չնայած նրան, որ պատահական հագնվելու մեջ ոչ մի վատ բան չկա, պրոֆեսիոնալ տեսքը վստահություն է ներշնչում տանտիրոջը, և նա ավելի պատրաստակամ կլինի ձեզ լուրջ վերաբերվել: Շարունակեք կարդալ վիկտորինայի մեկ այլ հարցի համար:
Բոլոր խոսակցությունները սահմանափակեք միայն էլփոստով և հեռախոսազանգերով:
Սա այնքան էլ ճիշտ չէ: Տանտերը կարող է հեշտությամբ մերժել հեռախոսազանգը կամ էլ. Նորից փորձեք…
Ուզում եք ավելի շատ վիկտորինաներ:
Շարունակեք փորձարկել ինքներդ:
Մեթոդ 3 -ից 3 -ը `Fկուն լինել բանակցելիս
Քայլ 1. Մի՛ դիմակայիր:
Չնայած բանակցային գործընթացի ընթացքում ձեր ադրենալինը կարող է կուտակվել, և դա կարող է լինել սթրեսային իրավիճակ, դուք ավելի շատ կանեք ձեր գործին օգնելու համար ՝ լինելով հարգալից, քաղաքավարի և հանգիստ: Դուք կարող եք կորցնել ձեր բանակցային ուժը ՝ անհարգալից վերաբերմունք ցուցաբերելով կամ փորձելով զինվել ինչ -որ մեկին:
- Եթե այս իրավիճակը ընթանա այնպես, ինչպես դուք հույս ունեք, ապա այն մարդը, ում հետ բանակցում եք, ամենայն հավանականությամբ կլինի ձեր տանտերը, և դուք չեք ցանկանում սկսել բացասական հարաբերություններով:
- Մարդիկ սովորաբար ավելի պատրաստակամ են տրամադրվելու և օգտակար լինելու, եթե նրանց հետ լավ են վերաբերվում: Ոչ ոք չի ցանկանում գործ ունենալ կոպիտ վարձակալի հետ:
Քայլ 2. Խնդրեք ավելի ցածր գին, քան պատրաստ եք վճարել:
Բանակցություններ վարելիս կարևոր է սկզբում պահանջել ավելի ցածր գին, քան պատրաստ եք վճարել, քանի որ հնարավոր է տանտերը համաձայնի գործարքին: Եթե նրանք չեն ենթարկվում նախնական առաջարկին, այս մարտավարությունը սովորաբար նրանց խրախուսում է այլընտրանքային գին նշել, իսկ հետո կարող եք հակադարձել մեկ այլ առաջարկի:
Քայլ 3. Պատրաստ եղեք զիջումների:
Հաջող բանակցությունների բանալիներից մեկը գործարք առաջարկելն է, որի ընթացքում հակառակորդը նույնպես ինչ -որ բան շահում է: Ինչ -որ բանից հրաժարվելու կամ համակերպվելու առաջարկը կարող է օգնել ձեզ կնքել գործարքը: Ահա մի քանի գաղափարներ, որոնք պետք է հաշվի առնել.
- Եթե մեքենա չունեք, գուցե կարողանաք հրաժարվել կայանատեղի մուտք գործելուց:
- Եթե ունեք առկա միջոցները, կարող եք առաջարկել ձեր վարձավճարը նախապես վճարել:
- Պարտավորվեք ավելի երկար վարձակալության ժամկետի ՝ ավելի ցածր գնի դիմաց:
- Համաձայնեք մեկնելիս ավելի երկար ծանուցում տրամադրել:
Քայլ 4. Բաց եղեք այլընտրանքային հարմարությունների կամ զեղչերի համար:
Եթե տանտերը չի ցանկանում կամ չի կարող իջեցնել վարձակալության գինը, գուցե դեռ կարողանաք պայմանավորվել այն հարմարությունների կամ զեղչերի մասին, որոնք կխնայի ձեր գումարը և բնակարանը կդարձնի ավելի մատչելի տարբերակ: Եթե դուք պատրաստ չեք հարցնելու, դուք երբեք չգիտեք, թե ինչ տարբերակներ կարող են լինել մատչելի:
- Խնդրեք բնակարանի կոնկրետ վերանորոգում կամ նկարչություն ավարտել, նախքան միավոր տեղափոխվելը:
- Տեսեք, արդյոք կարող եք վճարել ավելի ցածր երաշխիքային ավանդ կամ դիմումի վճարները կարող են հանվել:
- Պահանջեք անվճար կայանատեղի կամ լրացուցիչ կայանատեղի:
- Խնդրեք ներառել կոմունալ ծառայությունները:
- Հարցրեք անվճար մալուխային կամ ինտերնետ ծառայության մասին:
Քայլ 5. Առաջարկեք օգնել տանտիրոջը:
Ձեր տանտերը կարող է բաց լինել վարձակալության զեղչ տրամադրելու համար, եթե առաջարկեք օգնել համալիրի կամ միավորի շուրջ:
- Այս ռազմավարությունը սովորաբար ավելի հաջողակ է փոքր բնակարանային համալիրում կամ մասնավոր նստավայրում սենյակ վարձելիս:
- Եթե դուք հաճույք եք ստանում այգեգործությունից և բակի աշխատանքից, արտահայտեք ձեր պատրաստակամությունը `խոտհնձել կամ պահպանել բակը:
- Առաջարկեք օգնել գրասենյակին անձնակազմին հանգստյան օրերին կամ տարվա զբաղված ժամանակներում:
- Եթե ձեր տանտերը, կարծես, օգնության կարիք ունի, երբ ձյուն է տեղում, առաջարկեք թիակ անել հետիոտնին:
Քայլ 6. Հիշեք, որ դուք ունեք տարբերակներ և մի վախեցեք դրանք նշել:
Եթե տանտերը գիտի, որ հաշվի եք առնում ավելի ցածր վարձավճարներ ունեցող այլ վայրեր, ապա ձեզ համար կարող է լինել լրացուցիչ գործարք:
- Եթե դուք ճիշտ եք կատարել ձեր հետազոտությունը, կարող եք տանտիրոջը ցույց տալ այս տարբերակները:
- Եթե ձեր հետազոտությունը պարզում է, որ մարդիկ ավելի քիչ են վճարում մոտակա նմանատիպ գույքի համար, խնդրեք տանտիրոջից բացատրել, թե ինչու է այդ տարբերությունը և տեսնել, թե նրանք գուցե պատրաստ են փոխել իրենց գինը:
Քայլ 7. Գործարքը ձեռք բերեք գրավոր:
Եթե դուք հաջողությամբ բանակցում եք վարձակալության իջեցված տոկոսադրույքի, զեղչերի կամ հարմարությունների վերաբերյալ, համոզվեք, որ այս տարրերը գրված են ձեր վարձակալության մեջ:
- Եթե ձեր տանտերը հետագայում մերժի այս պայմանագիրը, ապա որպես ապացույց կունենաք պաշտոնական վարձակալությունը:
- Բանավոր համաձայնությունները բավարար չեն:
Քայլ 8. Պատրաստ եղեք հեռանալ:
Եթե տանտերը անզիջում է կամ չի ցանկանում բանակցություններ վարել, ապա դա գուցե այն վայրը չէ, որտեղ դուք ցանկանում եք ապրել:
- Բանակցելու նրանց պատրաստակամությունը կամ դրա բացակայությունը շատ բան է բացահայտում այն մասին, թե որքանով նրանք կարող են արձագանքել որպես տանտիրոջ: Դուք չեք ցանկանում ապրել մի վայրում, որը թքած ունի լավ վարձակալներ ներգրավելու և վարձակալների հետ դրական հարաբերությունների պահպանման վրա:
- Եթե դեռ զգում եք, որ այս վայրը միակ կենսունակ տարբերակն է, ապա գուցե հարկ լինի մտածել սենյակ փնտրելու մասին: Տրվող վարձավճարը կտրուկ կնվազեցնի ձեր ամսական ծախսերը:
- Կարող եք նաև հաշվի առնել նույն համալիրի ավելի փոքր բնակարանի կրճատումը `ավելի ցածր ծախսերի համար:
Հաշիվ
0 / 0
Մեթոդ 3 Վիկտորինա
Ո՞րն է վարձակալության պայմանների շուրջ բանակցելու արդյունավետ միջոցներից մեկը:
Պատրաստ եղեք ընդունել այլընտրանքային զեղչեր:
Rectիշտ! Եթե տանտերը ոչինչ չի կարող անել ձեր ամսական վարձավճարը նվազեցնելու համար, բայց նրան առաջարկվում է անվճար կայանատեղի կամ կոմունալ ծառայություններ ներառել, այս ամենը գնում է ձեր ամսական ծախսերի վրա, այնպես որ դուք պետք է դա հաշվի առնեք: Գաղափարն այն է, որ ճկուն լինեք, որպեսզի կարողանաք ստանալ ձեր ուզածը այլ տեսքով: Շարունակեք կարդալ վիկտորինայի մեկ այլ հարցի համար:
Առաջարկեք և հրաժարվեք տեղից շարժվել, տանտերը կգա:
Սա լավագույն գաղափարը չէ: Եթե դուք անզիջում եք, կարող եք վնասել ձեր հարաբերությունները ձեր տանտիրոջ հետ, և առճակատումը կարող է հանգեցնել խզված հարաբերությունների: Կա ավելի լավ տարբերակ:
Մի նշեք վարձակալության անշարժ գույքի այլ գները, հակառակ դեպքում դուք կվտանգեք տանտիրոջը, չնայած դրան:
Ոչ! Պատրաստ լինելը բանակցելու լավագույն միջոցն է, և տանտերը ցանկանում է լինել արդար, և պետք է մրցունակ լինի վարձակալության այլ վայրերի հետ: Կիսեք գտածը և հարցրեք, թե արդյոք տանտերը պատրաստ է համապատասխանել գինին: Հարցնել չի կարող ցավ պատճառել: Ընտրեք մեկ այլ պատասխան:
Սպասեք ձեռքսեղմման պայմանագրին, հակառակ դեպքում տանտերը կարող է չեղյալ համարել առաջարկը:
Ոչ այնքան! Դուք ցանկանում եք համոզվել, որ գրավոր կերպով ստանում եք բոլոր մանրամասները, այլապես օրինական ոտք չեք ունենա կանգնելու համար: Negotiationsանկացած բանակցություն պետք է ներառվի ձեր վարձակալության մեջ `ձեզ պաշտպանելու համար: Նորից փորձեք…
Ուզում եք ավելի շատ վիկտորինաներ:
Շարունակեք փորձարկել ինքներդ:
Խորհուրդներ
- Ստացեք այն գրավոր: Բանավոր համաձայնությունը հաճելի է, բայց համոզվեք, որ վարձակալության նոր գինը արտացոլված է ձեր վարձակալության կամ պայմանագրի մեջ:
- Սկսեք ձեր հետազոտություններն ու բանակցությունները լավ մինչև ընթացիկ վարձակալության ավարտը:
- Սովորաբար մայիսից սեպտեմբեր ամիսները հագեցած են շարժվող ամիսներով, ուստի հաշվի առեք ձեր բանակցությունները վարել ձմռան ամիսներին, երբ ավելի քիչ պահանջարկ կա:
- Մոտեցեք տանտիրոջը կամ գույքի կառավարչին ավելի մոտ ամսվա վերջին, երբ նրանք կարող են պատրաստ լինել ավելի շատ գործարքների:
- Բանակցությունների գինը միայն նոր վարձակալների համար չէ: Եթե մեկ կամ ավելի տարի լավ վարձակալ եք եղել, փորձեք զրուցել ձեր տանտիրոջ հետ վարձավճարի ավելի ցածր վճարման մասին:
