Շատերը երազում են սեփական տուն կառուցել: Նման հսկայական նախագծով, այնուամենայնիվ, դժվար է իմանալ, թե որտեղից նույնիսկ սկսել: Բարեբախտաբար, գործընթացը այնքան էլ սարսափելի չպետք է լինի, եթե դուք պարզապես կազմեք այն ամենի ցանկը, ինչ ձեզ հարկավոր է անել և ինչ կարգի պետք է դա անեք: Սկսեք գնել մի կտոր հող, որտեղ կարող եք հիմք գործել ձեր նոր տան վրա:. Հետո, ճարտարապետի օգնությամբ կազմեք տան հատակագիծը և վարձեք շինարարների թիմ `ձեր երազանքը իրականություն դարձնելու համար:
Քայլեր
Մաս 1 -ը 4 -ից. Ancingրագրի ֆինանսավորում և կառավարում
Քայլ 1. Սահմանեք իրատեսական աշխատանքային բյուջե ձեր ծրագրի համար:
Ձեր ստացած թիվը, ի վերջո, կախված կլինի այն բանից, թե ինչպիսի տնօրինման եկամուտ ունեք, ինչպես նաև այն վարկից, որը պատրաստ եք վերցնել: Գործնական բյուջե մշակելը կարևոր է ձեր տեսլականը կենտրոնացնելու և ձեր հայացքները դնելու ձեր սիրած ծրագրի վրա, որը ձեզ չի թողնի պարտքերի մեջ խեղդվել:
- Շինարարության կապալառուի օգնությամբ ձեր սեփական տուն կառուցելիս կարող եք ակնկալել նույնքան կամ ավելի շատ վճարել, քան կվճարեիք արդեն շուկայում գտնվող տուն:
- Յուրաքանչյուր տուն մի փոքր տարբերվում է, բայց 2 800 քառակուսի մետր մակերեսով մեկ ընտանիքի համար միջին գինը կազմում է $ 290,000:.
Քայլ 2. Գտեք սեփականության մի կտոր, որի վրա կարող եք տեղակայել ձեր նոր տունը:
Եթե դուք դեռ չունեք նոր տան համար կայք, ձեր առաջին քայլը կլինի այն ձեռք բերելը: Սկսեք փնտրել կառուցման համար հարմար վայրեր ՝ հաշվի առնելով ձեր նախընտրություններն ու ֆինանսական սահմանափակումները, ինչպես նաև տարածքի բնակելի տարածքների մասին օրենքները:
- ԱՄՆ-ի շատ մասերում հնարավոր է մի քանի ակր հող գնել 20 000-50 000 դոլարով:
- Հանգիստ գյուղական և ծայրամասային տարածքները հատկապես հայտնի են սեփականատեր շինարարների շրջանում
- Մեկ այլ տարբերակ `շատ բան գնել առկա զարգացման մեջ, այնուհետև ձեր տունը կառուցել ձեր սեփական բնութագրերով: Պարզապես համոզվեք, որ դիմեք զարգացման սեփականատիրոջը `պարզելու համար, թե արդյոք կան որոշակի շինարարական կանոնակարգեր, որոնց մասին կարող է անհրաժեշտ լինել իմանալ:
Քայլ 3. Շինարարության վարկ ստանալու համար դիմեք `կառուցելու համար անհրաժեշտ գումար ստանալու համար:
Երբ ընտրեք ձեր նոր տան համար կատարյալ վայրը, խոսեք ձեր բանկի վարկային խորհրդատուի հետ `շինարարական վարկ ստանալու համար, որը կօգնի ձեզ վճարել դրա համար: Շինարարական վարկի դեպքում բանկը կփոխանցի ձեր սեփականության արժեքի ամբողջ մասը կամ դրա մի մասը `հասկանալով, որ այն կվերադարձնեք ձեր տան ավարտից հետո:
- Մի մոռացեք ձեր բյուջեի պատճենը ձեզ հետ բերել բանկ, երբ գնում եք հանդիպման:
- Շինարարական վարկի ապահովումը թույլ կտա ձեզ շուկայից հանել մի կտոր հող, որպեսզի ինչ -որ մեկը չկարողանա գնել այն մինչ ձեզ: Այն նաև ձեզ ժամանակ է տալիս տան նախագիծը կազմելու և այն հաստատելու ձեր տեղական իշխանություններին:
Գուշացում
Հիշեք, որ ձեր կառուցած տունը որպես գրավ կդառնա ձեր շինարարական վարկի համար, ինչը նշանակում է, որ դուք կարող եք կորցնել ձեր տունը, եթե չվճարեք ձեր վարկը:
Քայլ 4. Վարձեք ռիելթոր կամ գնող գործակալ, որը ձեզ կառաջնորդի շինարարության գործընթացում:
Հետազոտեք ռիելթորներին և գործակալներին ձեր տարածքում և որոշ ժամանակ ծախսեք ՝ կարդալու հաճախորդների բնութագրերը ՝ գտնելու համար առաջարկվողը: Տուն կառուցելը բարդ նախագիծ է: Այդ պատճառով խստորեն խորհուրդ է տրվում, որ ձեր անկյունում ինչ -որ մեկը ունենա, որը կօգնի ձեզ կողմնորոշվել ներգրավված բազմաթիվ իրավական և ֆինանսական մանրամասների մեջ:
- Ռիելթորը կծառայի որպես կապ ձեր և շինարարի միջև: Նրանք ձեր ցանկությունները կհաղորդեն ձեր ճարտարապետին և շինարարական թիմին, կտրամադրեն արժեքավոր խորհուրդներ ծախսերի կրճատման համար և կկատարեն բարդ իրավական խնդիրներ ձեզ համար:
- Թույլ մի տվեք, որ բյուջետային խնդիրները ձեզ հուսահատեցնեն ռիելթորի հետ աշխատելուց: Նրանց խնդիրն է նվազագույնի հասցնել ձեր նախագծի ծախսերը, ինչը նշանակում է, որ նրանք կվճարեն իրենց համար:
Մաս 2 -ից 4 -ը. Պլանավորեք ձեր նոր տունը
Քայլ 1. Կազմեք կամ գնեք մանրամասն տան նախագիծ:
Եթե ունեք տներ կառուցելու նախնական փորձ, կարող եք նախագծել ձեր սեփական հատակի հատակագիծը: Հակառակ դեպքում, ձեր լավագույն խաղադրույքը առցանց գնալն է և թերթել տան պատրաստի ծրագրերը, մինչև չգտնեք այն, որը կանչում է ձեզ: Այսպիսի ծրագրերը հիանալի ձևանմուշներ են դարձնում. Միշտ կարող եք դրանք փոփոխել հետագայում, որպեսզի ամեն ինչ ստացվի այնպես, ինչպես ցանկանում եք:
- Տան նախագիծ ընտրելիս անպայման հաշվի առեք այնպիսի գործոններ, ինչպիսիք են ընդհանուր չափը, մակարդակների քանակը և դասավորության ընդհանուր հարմարավետությունն ու մատչելիությունը: Նման հատկությունները հատկապես կարևոր կլինեն, եթե ունեք ընտանիք:
- Նախապես պատրաստված տան նախագծերը ամենից հաճախ գներով են ըստ մասշտաբների և մանրամասների մակարդակի: Ընդհանուր առմամբ, դուք կարող եք ակնկալել վճարել 700 դոլարից մինչև $ 1, 500 դոլար, եթե որոշեք առցանց ձևանմուշ գնել:
- Ձեր տան ծրագիրը կլինի ձեր նոր տան նախագիծը: Դուք և ձեր շինարարական թիմը կվերադառնաք դրան ամեն քայլափոխի, ուստի կարևոր է համոզվել, որ ամեն ինչ տեղում է:
Հուշում
Հատակագծի ընտրությունը նոր տան կառուցման ամենակարևոր (և ամենազվարճալի) մասերից մեկն է, այնպես որ ժամանակ մի վերցրեք և դիտեք բազմաթիվ տարբեր ծրագրեր ՝ հնարավորինս սերտորեն համապատասխանող մեկին գտնելու համար:
Քայլ 2. Օգնության կարիք ունենալու դեպքում խորհրդակցեք ճարտարապետի հետ ձեր տան ծրագրով առաջնորդվելու համար:
Չնայած ճարտարապետ վարձելն անհրաժեշտություն չէ, այն կարող է մեծ օգնություն լինել, եթե ձեզ թվում է, թե դիզայնի գործընթացում գլուխ եք բարձրացրել: Anարտարապետը կարող է օգնել ձեզ կատարելագործել ձեր շենքի հատակագծերը և անմիջականորեն զբաղվել շենքի թիմի հետ `համոզվելու համար, որ շինարարությունը սահուն է ընթանում:
- Եթե ձեզ հարկավոր չէ ճարտարապետ, որը կպահի ձեր ձեռքը ամբողջ նախագծի ընթացքում, դուք նաև հնարավորություն ունեք նրանց առանձին ծառայությունների դիմաց վճարել:
- Որոշ ճարտարապետներ գանձում են ժամային կամ օրական սակագին, իսկ մյուսները պնդում են շինարարության ընդհանուր արժեքի ֆիքսված տոկոսը, սովորաբար 5-15%:
Քայլ 3. Ներկայացրեք ձեր տան ծրագիրը ձեր քաղաքին կամ շրջանին հաստատման համար:
Հատակագծի վերջնական շոշափումները դնելուց հետո ուղարկեք այն ձեր բնակելի տարածքների պլանավորման բաժին: Քննիչների խումբը կվերանայի ձեր ծրագրերը `համոզվելու համար, որ դրանք համապատասխանում են բոլոր անհրաժեշտ շինարարական կանոններին և գոտիավորման կանոնակարգերին: Բոլոր ապագա շինարարները պետք է ներկայացնեն ծրագրեր իրենց նոր տան համար ՝ լինի դա առաջինը, թե տասնհինգերորդը:
- Եթե ձեր ծրագրերը հաստատված են, ձեզ կտեղեկացվեն հեռախոսով կամ էլ. Փոստով, իսկ հետագայում փոստով կստանաք շենքի թույլտվության պատճենը:
- Եթե ձեր ծրագրերը մերժվեն, ապա ձեզ հարկավոր կլինի նշված փոփոխությունները կատարել գերատեսչության գոհունակությամբ, որպեսզի դրանք պաշտոնապես մաքրվեն շինարարության համար:
Քայլ 4. Գնահատեք ձեր նոր տան կառուցման ընդհանուր արժեքը:
Առցանց քաշեք տան շինարարների համապարփակ ցուցակը և օգտագործեք այն ՝ նշելու այն ամենը, ինչի համար ակնկալում եք վճարել: Ձեր ճեղքումը հնարավորինս ճշգրիտ դարձնելու համար այն պետք է ներառի ոչ միայն ընդհանուր շինարարության հետ կապված ծախսերը, այլև երկրորդական ծախսերը, ինչպիսիք են ներկումը, կանաչապատումը և ձևավորումը:
- Դա կարող է օգնել կառուցել շինարարությունը փուլերի բաժանող գծապատկեր: Ձեր առաջին սյունակը կարող է ներառել հողի ծախսեր, շինարարության թույլտվություններ և զննման վճարներ, հաջորդը `հիմք, շրջանակ և տանիք, իսկ վերջին սյուները կարող են օգտագործվել հարդարման փոքր մանրամասները գրանցելու համար:
- Գնացեք ձեր ծախսերի նախահաշիվը ձեր ռիելթորական կամ գնող գործակալի հետ `համոզվելու համար, որ ամեն ինչ հաշվառված է: Պատրաստ եղեք ճշգրտումներ կատարել, եթե ձեր խափանումը չի համապատասխանում ձեր աշխատանքային բյուջեին:
Մաս 3 -ը 4 -ից. Շենքի նախապատրաստական աշխատանքների ավարտը
Քայլ 1. Վարձեք շինարարական կապալառու `ձեր նոր տան շինարարությունը վերահսկելու համար:
Որակյալ կապալառու գտնելու լավագույն միջոցն է զրուցել ընկերների և գործընկերների հետ, ովքեր կառուցել են իրենց սեփական տները և տեսնել, թե արդյոք նրանք կարող են առաջարկություն տալ: Հաշվի առնելով մեկին, ով համապատասխանում է օրինագծին, ստուգեք, որպեսզի համոզվեք, որ նա ունի համապատասխան լիցենզիա և կապեր, նախքան նրա հետ աշխատելուն համաձայնվելը: Նահանգների մեծ մասում սա ոչ սակարկելի իրավական նախապայման է:
- Նաև լավ գաղափար է շինարարության ապագա կապալառուներից խնդրել տեղեկանքների ցուցակ, նույնիսկ եթե օրենքը դա չի պահանջում: Կապ հաստատեք նշված հղումների առնվազն կեսի հետ ՝ նրանց փորձի մասին առաջին հերթին լսելու համար:
- Ձեր ընդհանուր շինարարական կապալառուն պատասխանատու կլինի ենթակապալառուներ վարձելու համար `մասնագիտացված աշխատանքներ կատարելու համար, ինչպիսիք են սանտեխնիկան, էլեկտրագծերը, տանիքը, պատուհանների տեղադրումը և ներկումը:
Այլ ռեսուրսներ
Եթե չգիտեք որևէ մեկին, ով վերջերս աշխատել է կապալառուի հետ, նա խորհուրդ կտա, թերթել այնպիսի կայքեր, ինչպիսիք են Home Advisor- ը, Houzz- ը և Angie's List- ը `գտնելու հեղինակավոր մասնագետ` լավ փորձով:
Քայլ 2. Ձեր շինարարական անձնակազմի հետ մշակեք նախնական շինարարական ժամանակացույց:
Նստեք ձեր շինարարական կապալառուի հետ ՝ քննարկելու, թե երբ է սկսվելու և ավարտվելու շենքի յուրաքանչյուր փուլ: Առնվազն փորձեք հստակ ժամանակացույց սահմանել, թե ինչպես կընթանա նախագիծը: Այսպիսով, դուք որոշակի պատկերացում կունենաք, թե որքան շուտ նրանք կարող են սկսել, և երբ ձեր տունը կավարտվի:
- Պարբերաբար կապվեք ձեր կապալառուի հետ ՝ հաստատելու, որ նրանք հավատարիմ են մնում համաձայնեցված ժամանակացույցին:
- Եթե ճանապարհին տարբեր նշաձողեր հետևելու հնարավորություն չունեք, ապա, ըստ էության, կմնաք ձեր շինարարական անձնակազմի ողորմածությանը:
Քայլ 3. Կազմեք պաշտոնական պայմանագիր ձեր շինարարի հետ:
Paperրագրի հետ կապված բոլոր հիմնական մանրամասները թղթին հանձնել: Ձեր պայմանագիրը պետք է ներառի կապալառուի ամբողջական կոնտակտային տվյալները, մեկնարկի և ավարտի գնահատված ամսաթվերը և պահանջվող նյութերի գույքագրումը, ինչպես նաև ձեր և ձեր շինարարի կողմից սահմանված հատուկ պայմանները: Համոզվեք, որ օգտագործվող լեզուն ամբողջական է և հստակ ձևակերպված, որպեսզի վեճի դեպքում ձեր հիմքերը լուսաբանվեն:
- Դուք նաև պետք է նշեք, թե ինչպես է ձեր կապալառուն վարձատրվելու ձեր պայմանագրում: Այս օրերին կապալառուները սովորաբար ստանում են իրենց գումարները Draw Reimbursement- ի միջոցով, ինչը թույլ է տալիս նրանց հավաքել այն, ինչ անհրաժեշտ է իրենց գնալիս:
- Խնդրեք ձեր ռիելթորին կամ փաստաբանին ձեզ հետ ծանոթանալ պայմանագրին, նախքան այն ստորագրելը, նրանք կկարողանան մեկնաբանել ձեզ համար շփոթեցնող ցանկացած դրույթ կամ տերմինաբանություն:
Քայլ 4. Գնեք շինարարի ապահովագրություն `անհրաժեշտության դեպքում պատասխանատվությունից խուսափելու համար:
Որակյալ կապալառուների մեծամասնությունը կրում է իրենց սեփական ապահովագրությունը, ինչը նշանակում է, որ դրա հետ անհանգստանալու կարիք չկա: Եթե ինչ -ինչ պատճառներով ձերն այդպես չէ, վերցրեք էժան ծրագիր, որն ապահովում է աշխատանքային վթարների, աղետների, վանդալիզմի և գողության լուսաբանումը: Դուք գիշերը ավելի լավ կքնեք ՝ իմանալով, որ անհետաձգելի իրավիճակի դեպքում դուրս եք մնում:
- Հարցրեք ձեր կապալառուին իրենց քաղաքականության պատճենը `տեսնելու, թե ինչպիսի պաշտպանություն է այն առաջարկում: Եթե ձեզ դուր չի գալիս այն, ինչ տեսնում եք, միշտ կարող եք գնել ձեր սեփական ծրագիրը `ձեր ծածկույթը բարելավելու համար:
- Հիմնական շինարարի ապահովագրության քաղաքականությունը կարող է ձեզ վճարել տարեկան $ 1, 000-5, 000 ՝ կախված այն բանից, թե որտեղ եք կառուցում և որքանով եք այն մեծացնում ձեր նախագիծը:
- Սովորաբար, ձեզ հարկավոր չէ առանձին ապահովագրության պայմանագիր, եթե ձեր տունը կառուցում եք գոյություն ունեցող համայնքում, ստորաբաժանումում կամ զարգացման մեջ: Այնուամենայնիվ, դուք դա կանեք, եթե կառուցում եք մասնավոր սեփականության վրա:
Մաս 4 -ից 4 -ը. Շինարարության գործընթացի վերահսկում
Քայլ 1. Սկսեք հիմք դնելով ձեր նոր տան համար:
Առաջին բանը, որ կանի ձեր շինարարական անձնակազմը, երբ սկսի ժամանակը, պեղելն է այն վայրը, որը դուք ընտրել եք ձեր նոր տան համար `նախապատրաստվելով հիմքը թափելուն: Նրանք դա կանեն ՝ բետոն լցնելով մի շարք «ստորոտի» տախտակների մեջ, որոնք դասավորված են տան և նրա առանձին սենյակների ուրվագիծը ձևավորելու համար:
- Հողամասի լրացուցիչ ձևավորում կարող է անհրաժեշտ լինել, եթե մտադիր եք ձեր տունը կառուցել սարալանջի վրա կամ անհարթ տեղանքների այլ հատվածի վրա:
- Հիմնադրամը, անկասկած, նոր տան ամենակարևոր մասն է: Առանց ամուր, լավ տեղադրված հիմքի, նույնիսկ ամենագեղեցիկ տունը կարող է պատուհասվել կառուցվածքային խնդիրներով:
Քայլ 2. Տեղադրեք ձեր տան ներքին կառուցվածքի շրջանակը:
Հաջորդը, ձեր շինարարները կսկսեն փայտանյութ կտրել և հավաքել շրջանակի համար, որը կապահովի պատերը, տանիքը և հատակը: Դա պետք է արվի ծայրահեղ զգուշությամբ և ճշգրտությամբ ՝ ըստ ձեր հատուկ հատակագծի համար մշակված նախագծի:
- Շրջանակավորումը պետք է կատարվի միայն փորձառու հյուսների թիմի կողմից. Յուրաքանչյուր անդամ պետք է լինի ճիշտ տեղում `ապահովելու համար, որ շրջանակն ապահով կերպով պահի և համապատասխանի տարածաշրջանային անվտանգության չափանիշներին:
- Սա կարող է լինել շինարարության առավել ժամանակատար փուլերից մեկը, քանի որ եղանակային անբարենպաստ պայմանները, ինչպիսիք են անձրևը, կարող են զգալիորեն դանդաղեցնել գործը:
Քայլ 3. Կառուցեք հատակը, պատերը և տանիքը:
Երբ աշխատելու շրջանակ լինի, հատակի, երեսպատման և տանիքի ենթակապալառուներ կբերվեն `ձեր տան հիմնական արտաքին մակերեսները տեղադրելու համար: Այս կոպիտ մակերեսները միասին հայտնի են որպես «պատյան»: Երբ պատյանը տեղադրվի, ձեր շինարարները ամբողջ կառույցը կշրջապատեն տան պատյանով, որը անջրանցիկ պատնեշի տեսակ է, որը նախատեսված է բորբոսից և խոնավությունից վնասը կանխելու համար:
- Տանիքածածկումն ինքնին ընդարձակ աշխատանք է, և, որպես կանոն, ավելի երկար ժամանակ կպահանջվի ավարտելու և ստուգելու համար, քան մնացած պատյանները:
- Սա նաև այն դեպքում, երբ դռների և պատուհանների արտաքին բացումների ուրվագծերը կկտրվեն:
- Կախված այն բանից, թե ինչպես է ձեր կապալառուն նախընտրում ինչ -որ բաներ անել, նրանք կարող են նախընտրել առաջ գնալ և տեղադրել պատերը և արտաքին այլ մանրամասները ՝ պատյանների պատրաստումից անմիջապես հետո:
- Waterրի վնասը կարող է ավելի արագ ոչնչացնել ձեր տունը, քան որևէ այլ բան: Ձեր տան դիմացկունությունն ապահովելու համար համոզվեք, որ իսկապես ուշադրություն եք դարձնում տանիքի, երեսպատման, դռների և պատուհանների ջրամեկուսացմանը դրսում, ինչպես նաև ցնցուղների, լվացարանների և զուգարանների ներսում:
Քայլ 4. Միացրեք կոպիտ սանտեխնիկայի, էլեկտրական և HVAC համակարգերը:
Այս պահին ենթակապալառուների մեկ այլ թիմ կսկսի ձեր տան հիմնական կառուցվածքը հագեցնել ջրատար խողովակներով և մատակարարման գծերով, էլեկտրական լարերով և ջեռուցման և օդորակման ջրամատակարարմամբ: Կարևոր է տեղադրել կոմունալ բաղադրիչները, մինչ դեռ կապալառուները դեռևս հեշտությամբ մուտք են ունենում այնպիսի կարևոր ոլորտներ, ինչպիսիք են պատի շրջանակը և ենթահարկերը:
- Ձեր տան խողովակները, խողովակները և էլեկտրագծերը հետագայում ծածկվելու են գիպսաստվարաթղթի և այլ հարդարման մանրամասների միջոցով:
- Շատ դեպքերում շինարարները միաժամանակ կտեղադրեն կոմունալ ծառայություններ և պատյաններ `իրենց ժամանակը առավելագույնս արդյունավետ օգտագործելու համար:
Քայլ 5. Շրջանակի ներսում տեղադրեք մեկուսացում:
Նախքան գիպսաստվարաթղթի կամ այլ հարդարման մակերեսների կիրառումը, ձեր շինարարները պատի և առաստաղի շրջանակի տարածությունները կլրացնեն մեկուսացման ինչ -որ ձևով: Մեկուսացումը ձեր տունը դարձնում է ավելի էներգաարդյունավետ ՝ օգնելով նրան պահպանել ավելի հետևողական ջերմաստիճանի միջակայք: Այն նաև ծառայում է որպես լրացուցիչ պաշտպանական միջոց խոնավությունից և վնասատուներից:
- Տան մեկուսացման բազմաթիվ տեսակներ կան, այդ թվում `ապակեպլաստե, ցելյուլոզա, հանքային բուրդ, լակի փրփուր և բետոնե բլոկներ: Խոսեք ձեր գլխավոր կապալառուի հետ, թե որ տեսակի մեկուսացումը կարող է ավելի լավ աշխատել ձեր տան համար:
- Ապակեպլաստե և հանքային բուրդ մեկուսացումներն ամենաքիչն են գնելու և տեղադրելու համար, մինչդեռ չամրացված ցելյուլոզայի և կոշտ փրփուրի մեկուսացումը էներգաարդյունավետ տարբերակներից են:
Հուշում
Ապահովել, որ ձեր նոր տունը պատշաճ մեկուսացված լինի, կարող է վերջապես խնայել ձեր գումարը կոմունալ ծառայություններից:
Քայլ 6. Կախեք գիպսաստվարաթուղթը և լրացրեք մնացած ներքին մանրամասները:
Այժմ ձեր շինարարները պատրաստ կլինեն տեղադրել ներքին պատերի համար անհրաժեշտ գիպսաստվարաթուղթը: Սա ներառում է գիպսաստվարաթղթե թերթերի ամրացում և ամրացում այնպես, որ նրանց միջև կարերը տեսանելի չլինեն, այնուհետև հարթեցնել ներկի նախնական շերտը: Մինչ դա արվում է, նրանք նաև դռների, պատուհանների և այլ հարմարանքների վրա կդնեն դեկորատիվ երեսպատում `նրանց ավարտված տեսք հաղորդելու համար:
Համոզվեք, որ քննարկեք ձուլման նախասիրությունները ձեր գլխավոր կապալառուի կամ ենթակապալառուի հետ: Դուք կարող եք որոշել ձեր պատերի իրական գույնը և զարդարել դրանք ավելի ուշ, երբ գա դեկորացիան սկսելու ժամանակը:
Քայլ 7. Տեղադրեք հատակը և սալիկները:
Առաջնային շինարարության վերջնական խնդիրն է տեղադրել բոլոր այն կոշտ մակերեսները, որոնք կսահմանեն ձեր նոր տան տեսքը: Ձեր ոճի և նյութի ընտրությունը լիովին կախված է ձեզանից, այնպես որ դա հիմնականում կապված կլինի ձեր կապալառուներին ձեր ուզածը հաղորդելու հետ: Մակերեսներ ընտրելիս անպայման հաշվի առեք գործառույթը, ինչպես նաև նորաձևությունը:
- Կոշտ փայտ, սալիկ, լամինատ և գորգ `հատակի հատակի բոլոր սովորական տարբերակներն են: Կարող եք հետևողական թեմայով մնալ ձեր ամբողջ տանը, կամ միևնույն տարածքում տարբեր նյութեր խառնել-համադրել:
- Գրանիտը, կերամիկան և բետոնը զբաղված խոհանոցների ամենալավ պահանջվող մակերեսներից են: Այս բոլոր նյութերը հասանելի են գույների լայն տեսականիով, ինչը հեշտացնում է ցանկացած սենյակ միմյանց կապելը:
- Ներքին բոլոր հիմնական մակերեսներն ավարտված լինելով ՝ կարող եք անցնել ձեր նոր տան ձևավորմանն ու անհատականացմանը:
Խորհուրդներ
- Եթե դուք աշխատում եք սահմանափակ միջոցներով, մտածեք մի փոքրիկ տուն կամ նմանատիպ մինիմալիստական բնակելի տարածք կառուցելու մասին ՝ որպես ավելի ավանդական տան այլընտրանք:
- Մի կատարեք վերջնական վճարում և մի ստորագրեք թողարկում ձեր պատրաստի տանը, քանի դեռ չեք բավարարվել դրանով: Հիշեք. Որպես գույքի սեփականատեր, դուք ունեք վերջին խոսքը:
