Փոքրիկ տուն կառուցելու 16 եղանակ

Քայլ 1. Եթե երջանիկ լինելու համար ձեզ շատ տարածք պետք չէ, ապա այո:

Փոքր տան հիմնական նպատակը ձեր կյանքի նվազեցումն է, ավելի քիչ սպառումն ու ձեր ունեցածով գոհ լինելը: Եթե երջանիկ լինելու համար ձեզ շատ տարածք կամ իրեր պետք չեն, ապա մի փոքրիկ տուն կարող է ճիշտ լինել ձեզ համար: Որպես բոնուս ՝ փոքրիկ տանը ապրելը սովորաբար շատ ավելի էժան է, քան սովորական չափի տանը ապրելը:

Հիշեք, որ կան նաև փոքր տների թերություններ: Պետք է լինել շատ կոկիկ և կազմակերպված, որպեսզի ամեն ինչ տեղավորվի այնտեղ: Եթե դուք ապրում եք այլ մարդկանց հետ, գուցե ձեզ դուր չգա անընդհատ բոլորի հետ այդքան մտերիմ լինելը: Դուք նաև ստիպված կլինեք օգտագործել ավելի փոքր տեխնիկա, ինչպիսիք են վառարանները, սառնարանները և աման լվացող մեքենաները: Գուցե դժվար լինի ամեն ինչ տեղավորել այս փոքր տեսակների մեջ:

Հարց 16 -ից 2 -ում. Որքա՞ն արժե փոքրիկ տուն կառուցելը:

Քայլ 1. Ձեր սեփական փոքրիկ տան կառուցումը արժե միջինը $ 12, 000-35, 000:

Շատ տատանումներ կան `կախված այն բանից, թե ինչ նյութեր եք օգտագործում, որքան գեղեցիկ եք դարձնում ձեր տունը և վարձու՞մ եք որևէ մեկին, ով կօգնի ձեզ: Եթե դուք չափազանց տնտեսող եք, կարող եք ծախսել $ 10, 000 կամ ավելի քիչ, կամ կարող եք ամբողջովին ծախսել և ծախսել $ 40, 000-ից ավելին: Եթե բյուջե ունեք, ապա ավելի լավ է տունը պլանավորել և ավելացնել ամբողջ նյութերը: դուք պետք է պատկերացում կազմեք, թե ինչ եք ծախսելու:

Այս արժեքը չի ներառում այն հողը կամ գույքը, որի վրա անհրաժեշտ կլինի տուն կառուցել: Այն նաև չի ներառում տեղական թույլտվություններ, որոնք կարող են անհրաժեշտ լինել ձեր փոքրիկ տան շինարարության համար:

Հարց 16 -ից 3. Արդյո՞ք ավելի էժան է գնել կամ կառուցել փոքրիկ տուն:

Քայլ 1. Ընդհանրապես, փոքրիկ տուն կառուցելն ավելի էժան է, քան այն գնելը:

Միջին հաշվով, փոքրիկ տուն կառուցելն արժե $ 12, 000-35, 000: Համեմատության համար ՝ փոքրիկ տուն գնելը կարող է արժենալ 30, 000-40, 000 դոլար, բայց գուցե շատ ավելին լինի `կախված տարածքից և հարմարություններից: Եթե բյուջե ունեք, շենքը շատ դեպքերում ավելի էժան է, քան գնելը:

Հիշեք, որ դրանք միայն միջին ցուցանիշներ են: Կարող եք գնել շատ հիմնական փոքրիկ տուն կամ կառուցել շատ շքեղ փոքրիկ տուն, և գները տարբեր կլինեն:

Հարց 4 -ից 16 -ից. Արդյո՞ք փոքր տունն ավելի էժան է, քան սովորական տունը:

Քայլ 1. Ընդհանուր առմամբ փոքրիկ տներն ավելի էժան են, բայց դրանք կարող են ավելի թանկ արժեն մեկ քառակուսի ոտքի համար:

Փոքր տուն կառուցելը կամ գնելը, անշուշտ, ավելի էժան է, քան լիարժեք տունը: ԱՄՆ -ում տան միջին արժեքը կազմում է մոտ $ 230, 000, այնպես որ նույնիսկ թանկարժեք փոքրիկ տունը դրանից շատ ավելի էժան է: Այնուամենայնիվ, փոքրիկ տուն կառուցելը ավելի շատ կարժենա մեկ քառակուսի ոտքի համար: Սովորական տունը կարժենա մոտ $ 150 մեկ քառակուսի ոտնաչափ տարածքի համար, մինչդեռ մի փոքրիկ տունը կարող է հասնել մինչև $ 400 մեկ քառակուսի ոտնաչափի համար: Դա պայմանավորված է նրանով, որ դուք ավելի քիչ շինանյութ եք օգտագործելու, այնպես որ բաց եք թողնելու զանգվածային խնայողություններն ու զեղչերը: Ronակատագրի հեգնանքով, չնայած փոքրիկ տունն ընդհանուր առմամբ ավելի էժան է, այն գուցե ձեր դոլարի համար լավագույն արժեքը չլինի:

Եթե վարձու կապալառուներ եք վարձում ձեր փոքրիկ տան վրա որևէ աշխատանք կատարելու համար, նրանք կարող են նաև նշել իրենց աշխատուժի ծախսերը, քանի որ դրանք այնքան էլ քիչ են աշխատում փոքր շենքերում:

Հարց 16 -ից 5 -ը. Դժվա՞ր է փոքրիկ տուն կառուցելը:

Քայլ 1. Սա մեծ շինարարական նախագիծ է, և դա, անկասկած, կարող է դժվար լինել:

Ձեզ հարկավոր կլինի որոշակի շինարարական փորձ, պլանավորման և նախագծման հմտություններ, գործիքների և շինանյութերի ծանոթություն և տոննա համբերություն: Մի հուսահատվեք, բայց պատրաստ եղեք շատ ծանր աշխատանք կատարելու:

• Այն, որ այս պահին չունեք այս հմտությունները, չի նշանակում, որ չեք կարող սովորել: Կան բազմաթիվ ուսուցողական տեսանյութեր առցանց, որոնք կարող են օգնել ձեզ ավարտել այս նախագիծը:
• Կարող եք նաև վարձել մեկին, ով կօգնի ձեզ: Դուք գոհունակություն կունենաք աշխատանքն ինքնուրույն կատարելու, բայց մասնագետի հետ ՝ դիտելու և համոզվելու, որ որևէ սխալ չեք թույլ տալիս:
• Կարող եք նաև ցանկացած պահի ներգրավել մասնագետ, որը կզբաղեցնի ձեզ, եթե գիտակցեք, որ սա ավելի մեծ աշխատանք է, քան նախատեսել էիք:

Քայլ 1. Բոլոր նույն նյութերը, որոնք ձեզ հարկավոր են սովորական տուն կառուցելու համար:

Մի փոքրիկ տուն կարող է փոքր լինել, բայց այն դեռ շենք է: Սա նշանակում է, որ ձեզ հարկավոր կլինի այն ամենը, ինչ կպահանջեր սովորական շինարարական նախագիծը: Ստանալու համար որոշ հիմնական նյութեր ներառում են.

• Փայտանյութ բնակարանային շրջանակի համար:
• Նրբատախտակ կամ գիպսաստվարաթուղթ պատերի համար:
• Ementեմենտ հիմնադրամի համար:
• Սայդինգ, շինգլեր, պատուհաններ և դռներ:
• Մեկուսացում:
• Հաղորդալարեր, խողովակներ, վարդակներ և տեխնիկա:
• Եթե դուք կառուցում եք շարժական տուն, ապա ձեզ հարկավոր են նաև անիվներ և մեծ կցասայլակ:

Հարց 8 -ից 16 -ից. Ինչպե՞ս կարող եմ սկսել:

Քայլ 1. Նախագծի պլանավորումը ամենակարևոր առաջին քայլն է:

Առանց պատշաճ պլանավորման դուք չէիք փորձի կառուցել որևէ այլ շինարարական նախագիծ, այնպես որ ձեր փոքրիկ տունը ոչնչով չի տարբերվում: Վաղ քայլերը ներառում են տան համար հող կամ գույք գտնելը, տան նախագծումը, պարզել, թե որտեղից նյութեր ձեռք բերել, և անհրաժեշտության դեպքում ֆինանսավորում կամ վարկեր ստանալը:

• Եթե դուք չունեք տուն նախագծելու մեծ փորձ, ապա ավելի լավ է պրոֆեսիոնալ կերպով նայեք ձեր ծրագրերին և որոշեք ՝ արդյոք տունը ապահով կլինի:
• Նախքան սկսելը դիտեք նաև փոքր տուն կառուցելու իրավական կողմը: Նահանգներն ու շրջանները բոլորն ունեն տարբեր օրենքներ ՝ տուն կառուցելու համար անհրաժեշտ թույլտվությունների և ծածկագրերի վերաբերյալ:
• Եթե շարժական տուն եք կառուցում, ձեզ նույնպես կպահանջվի անիվավոր կցանք:

Քայլ 1. Եթե տունը ամրագրված է մեկ տեղում, ապա ձեզ հարկավոր է հիմք:

Տունը պահելու համար անհրաժեշտ է ոչ միայն հիմնադրամը, այլ գրեթե յուրաքանչյուր վայր պահանջում է, որ հիմքի վրա հենվեն հաստատուն շենքեր: Սա նշանակում է, որ դուք պետք է տան չափ մեծ փոս փորեք և այն ցեմենտով լցնեք ամուր հիմքի համար:

• Հիմնադրամի համար ձեզ շատ ցեմենտ կպահանջվի, ուստի հիմքը դնելու համար ավելի լավ է կապալառու հրավիրել:
• Եթե ձեր տունը շարժական կլինի ինչպես RV- ն, ապա ձեզ հարկավոր չէ քարե հիմք: Դրա համար ձեզ հարկավոր են անիվներ, որպեսզի կարողանաք այն շրջել:

Հարց 10 -ից 16 -ը. Ի՞նչ եմ ես անում հիմքը դնելուց հետո:

Քայլ 1. Հաջորդը դուք պետք է կառուցեք պատյան տան համար:

Սա սահմանում է ձեր տան պարագիծը: Կեղևը ներառում է հատակներ, արտաքին պատեր և տանիք: Սա շատ կարևոր է, որպեսզի համոզվեք, որ դուք ունեք ամուր, երկարակյաց տուն, ուստի համոզվեք, որ դա մանրակրկիտ պլանավորեք և օգտագործեք որակյալ նյութեր:

Կարող եք նաև դա հեշտացնել ՝ նախապես պատրաստված տան պատյան գնելու փոխարեն:

Հարց 11 -ից 11 -ը. Ինչո՞վ եմ ծածկում իմ փոքրիկ տունը:

Քայլ 1. Սայդինգը և շինգլը ամենատարածված ծածկույթներն են:

Ինչպես սովորական տների դեպքում, այնպես էլ փոքրիկ տների համար տանիքի համար օգտագործվում են կանոնավոր սայդինգ և շինգլեր: Միակ տարբերությունն այն է, որ յուրաքանչյուր նյութից ավելի քիչ կարիք կունենաք ձեր տունը ծածկելու համար:

Հարց 16 -ից 12 -ը. Ինչպե՞ս ավարտել իմ փոքրիկ տունը:

Քայլ 1. Կոսմետիկայի ավելացումը և ինտերիերի կառուցումը հաջորդ քայլերն են:

Երբ կավարտեք ծածկը և ծածկը, դեռ շատ աշխատանք կա անելու: Ինտերիերի ձևավորումն այն է, թե ինչպես եք իսկապես ձեր տունը ձեր սեփականը դարձնում: Սրանք մի քանի ընդհանուր քայլեր են, որոնք ներառում են.

• Ինտերիերի մեկուսացում:
• Պատերի տեղադրում:
• Դարակների կախում և դռների տեղադրում:
• Կոսմետիկայի ավելացում, ինչպիսին է նկարելը կամ ծածկելը:
• Ներդրեք ցանկացած սարքավորում, որը կօգտագործեք:

Քայլ 1. Ներքին սանտեխնիկա ձեռք բերելու համար ձեզ հարկավոր կլինի տանկի և պոմպի համակարգ կամ միացում:

Պոմպային համակարգով ջրի բաքը հիանալի է շարժական փոքրիկ տան համար, ինչպես RV- ով, կամ եթե դուք չեք ապրում ջրագծերի մոտ: Միացման համար ձեզ հարկավոր է խողովակը կամ գուլպանով ձեր տունը կցել տեղական ջրային համակարգին: Սա կաշխատի միայն դիրքում ամրագրված տան համար: Caseանկացած դեպքում, դուք պետք է կառուցեք ջրամատակարարման համակարգ խողովակներով ձեր տանը:

• Եթե դուք ծանոթ չեք սանտեխնիկական համակարգերի կառուցմանը, ապա սա հաստատ այն է, ինչի համար ձեզ հարկավոր կլինի մասնագետ: Սանտեխնիկայի հետ կապված ցանկացած խնդիր կարող է ողողել ձեր տունը:
• Կա նաև ամբողջովին ցանցից դուրս ապրելու և փակ սանտեխնիկա տեղադրելու փոխարեն տան և ջրհորի ջուր օգտագործելու հնարավորություն:

Հարց 16 -ից 14 -րդ. Կարո՞ղ եմ էլեկտրաէներգիա ստանալ մի փոքրիկ տանը:

Քայլ 1. Այո, բայց դուք ստիպված կլինեք պատշաճ կերպով լարել տունը:

Սա պահանջում է լարեր ամբողջ տանը և տեղադրել վարդակներ, լուսատուներ և էլեկտրական տուփեր: Տունը սնուցելու համար դուք ունեք մի քանի տարբերակ: Դուք կարող եք ձեր տունը միացնել տեղական էլեկտրաէներգիայի մատակարարմանը և վճարել էներգետիկ ընկերությանը: Դուք կարող եք նաև օգտագործել վերականգնվող մեթոդներ, ինչպիսիք են արևային վահանակների կամ հողմաղացների տեղադրումը `էլեկտրաէներգիա արտադրելու համար:

• Էլեկտրաէներգիայի հետ աշխատելը վտանգավոր է, հատկապես, եթե նախկինում դա երբեք չեք արել: Դուք կարող եք ինքներդ ձեզ ցնցել կամ նույնիսկ կրակ վառել: Մի հապաղեք զանգահարել էլեկտրիկի, եթե օգնության կարիք ունեք տունը լարերով կապելիս:
• Էլեկտրաէներգիայի մատակարարման ձախողման դեպքում լավ գաղափար է ունենալ պահեստային գեներատոր:

Քայլ 1. Փոքր տները օրինական են յուրաքանչյուր նահանգում, սակայն կոնկրետ օրենքները տարբեր են:

Տեխնիկապես, ԱՄՆ ոչ մի նահանգ օրենք չի սահմանել փոքրիկ տների մասին: Սակայն նահանգներն ու քաղաքները բոլորն ունեն տարբեր կանոնակարգեր, թե ինչ չափի բնակարաններ են թույլատրվում, շինարարական ծածկագրեր և գոտիավորում: Այս օրենքներից ոմանք ավելի թշնամական են փոքր տների նկատմամբ, քան մյուսները: Ամենալավ բանը ուսումնասիրել ձեր տեղական օրենքներն են ՝ տեսնելու, թե որքանով է ձեր տարածքը բարեկամական փոքրիկ տների համար:

• Ըստ Tiny House Society- ի ՝ Մեյնը, Նյու Հեմփշիրը, Մասաչուսեթսը, Օրեգոնը, Նյու Մեքսիկան, Տեխասը, Միչիգանը և Georgiaորջիան փոքր տների առավել բարեկամական նահանգներն են:
• Կոնեկտիկուտը ներկայումս ամենափոքր բարեկամ նահանգն է փոքր տների համար ՝ հավաքելով 0/10 Tiny House Society- ի բարեկամության սանդղակով: Նահանգն ունի շատ խիստ շինարարական կանոնագրքեր և գոտիավորման օրենքներ, և ներկայումս օրենքներ չկան փոքրիկ տներ տեղավորելու համար:

Հարց 16 -ից 16 -ը. Կա՞ն օրենքներ, որոնց պետք է հետևեմ իմ տունը կառուցելիս:

Քայլ 1. Հիմնական կանոնակարգն այն է, թե արդյոք ձեր տունը շարժական է կամ ֆիքսված:

Անիվների վրա գտնվող փոքրիկ տները սովորաբար դասակարգվում են որպես RVs, այնպես որ դուք ստիպված կլինեք գրանցել այն որպես այդպիսին ձեր նահանգում: Դուք նաև ստիպված կլինեք կայանել այն նշանակված RV այգում կամ ճամբարում: Փոքր տները, որոնք ամրացված են տեղում և կառուցված են հիմքի վրա, համարվում են բնակարան: Սա նշանակում է, որ ձեզ հարկավոր կլինի գույք ՝ այն տեղադրելու և շինարարական ծածկագրերին հետևելու համար:

Որոշ նահանգներ թույլ չեն տալիս, որ փոքրիկ տները լինեն սեփականության միակ բնակարանը: Սա նշանակում է, որ դուք պետք է այն կառուցեք ուրիշի սեփականության վրա ՝ մեկ այլ տան հետ կամ այն ավելացնեք ձեր սեփականությանը որպես հյուրատուն կամ քոթեջ:

Քայլ 2. Շատ վայրերում ձեզ նույնպես անհրաժեշտ կլինեն շինարարական թույլտվություններ:

Սա հատկապես կարևոր է, եթե ձեր փոքրիկ տունը հիմքի վրա է, այսինքն ՝ այն կդասվի որպես բնակելի տուն կամ շենք: Այս օրենքները բոլորն էլ տարբերվում են տեղից տեղ, ուստի ամենալավ բանը, որ պետք է անեք, ձեր տեղական գոտիավորման տախտակն է ՝ տեսնելու, թե որ թույլտվությունները, եթե այդպիսիք կան, ձեզ հարկավոր է կառուցել ձեր տունը:

Հիշեք, որ շինարարության թույլտվությունները գումար են պահանջում, ուստի դրանք անհրաժեշտության դեպքում ավելացրեք ձեր բյուջեին:

Խորհուրդներ

Եթե դուք կառուցում եք շարժական փոքրիկ տուն, հիշեք, որ այն տեղափոխելու համար ձեզ հարկավոր են բեռնատար և կցանք:

Գուշացումներ

• Փոքր տները սովորաբար հիփոթեքի իրավունք չունեն: Եթե ձեր տունը կառուցելու համար անհրաժեշտ է ֆինանսավորում, ապա դրա փոխարեն, հավանաբար, ձեզ շինարարական վարկ է անհրաժեշտ:
• Միշտ մասնագետը ստուգեք ձեր տունը ավարտելուց հետո, որպեսզի համոզվեք, որ այն կառուցվածքային առողջ է: